आवास में भारत

आवास में भारत से भिन्न होता है, महलों के तत्कालीन महाराजाओं के लिए आधुनिक अपार्टमेंट इमारतों में बड़े शहरों के लिए छोटे झोपड़ियों में दूर-दराज के गांवों में है । वहाँ किया गया है जबरदस्त विकास में भारत की आवास क्षेत्र के रूप में आय बढ़ी हैके अनुसार टाइम्स ऑफ इंडिया 'ज्यादातर भारतीयों की प्रति व्यक्ति अंतरिक्ष के बराबर या कम से कम एक दस फुट दस फुट के कमरे के लिए उनके रहने, सोने, खाना पकाने, कपड़े धोने और शौचालय की जरूरत है. फुट प्रति व्यक्ति ग्रामीण क्षेत्रों में और वर्ग किलोमीटर है । फुट प्रति व्यक्ति शहरी क्षेत्रों में.

चालीस चार प्रतिशत ग्रामीण परिवारों के पास बिजली के लिए पहुँच है । हालांकि शहरों में बेहतर सुविधाओं की तुलना में गांवों को छोड़कर, के लिए प्रमुख महानगरों, कोई शहर भारत में प्रदान करता है पूरा दिन पानी की आपूर्ति.

राज्यों जैसे गुजरात, मध्य प्रदेश और दूसरों को प्रदान करता है निरंतर बिजली की आपूर्ति है । कुछ चार सौ करोड़ भारतीयों के लिए पहुँच नहीं है एक उचित शौचालय और स्थिति और भी बदतर है मलिन बस्तियों में भारतीय शहर भर में. राष्ट्रीय और राज्य सरकारों चल रहे कार्यक्रमों, कुछ वित्त पोषित विश्व बैंक द्वारा सुधार करने के लिए, स्थिति. भारत नॉर्मन है लक्ष्यीकरण साफ पानी; जवाहरलाल नेहरू शहरी नवीकरण मिशन के निर्माण, सार्वजनिक शौचालय और सीवेज सिस्टम.

सहित निजी क्षेत्र की कंपनियों जैसे टाटा, शुरू कर दिया है दर्ज करने के लिए कम आय वाले आवासीय परियोजनाओं.

प्रशस्ति पत्र की जरूरत में, भारत सरकार और राष्ट्रीय आवास बैंक उधार अमेरिकी डॉलर सौ मिलियन निधि के लिए उनके कम आय वाले आवास वित्त परियोजना है । पैसे उधार दिया जाएगा करने के लिए कम आय वाले निवासियों के लिए जो चाहते हैं खरीद या एक घर का पुनरुद्धार. मुंबई के अनुभव इसी तरह के शहरीकरण की चुनौतियों के रूप में अन्य तेजी से बढ़ते शहरों में विकासशील देशों में: व्यापक असमानताओं में आवास के बीच समृद्ध, मध्यम आय और कम आय वाले वर्गों की जनसंख्या है. अत्यधिक वांछनीय पड़ोस में इस तरह के रूप में, मालाबार हिल, मरीन ड्राइव, बांद्रा और जुहू के घर पेशेवरों, उद्योगपति, बॉलीवुड के फिल्म सितारों और प्रवासियों हैं. ऊपर पैमाने पर फ्लैटों तीन या अधिक बेडरूम, सागर बार देखे गए, सुस्वादु इंटीरियर की सजावट के लिए, पार्किंग लक्जरी कारों और सो तिमाहियों के लिए नौकरानियों और रसोइयों. में, मुंबई थे में विकासशील दुनिया में हमारे आसपास डॉलर, अमेरिकी डॉलर करने के लिए, दो सौ वर्ग मीटर प्रति. मुंबई की तुलना में अधिक है, पाँच सौ उच्च वृद्धि इमारतों, जिनमें से कई हैं बस की योजना बनाई है, लेकिन कुछ पहले से ही निर्माण या निर्माण के तहत. के बावजूद, हाल ही में आर्थिक वृद्धि अभी भी वहाँ है, विशाल, गरीबी, बेरोजगारी और इसलिए गरीब आवास की स्थिति के लिए एक वर्ग की जनसंख्या है. के साथ उपलब्ध अंतरिक्ष एक प्रीमियम पर, काम वर्ग के मुंबई के निवासियों को अक्सर में रहते हैं, तंग और गरीब गुणवत्ता की है, अभी तक अपेक्षाकृत महंगा आवास, आमतौर पर दूर से कार्यस्थलों. इस के बावजूद, मुंबई की आर्थिक बूम जारी है, को आकर्षित करने के लिए प्रवासियों की खोज में अवसरों से देश भर में. प्रवासियों की संख्या के लिए मुंबई से बाहर महाराष्ट्र के दौरान - के दशक में किया गया था. बारह लाख है, जो की राशि के लिए. आठ नेट के अलावा आबादी के लिए मुंबई के के. नौ लाख से अधिक लोगों को, साठ से अधिक की आबादी के साथ मुंबई में रहते हैं, अनौपचारिक आवास या मलिन बस्तियों, अभी तक वे कवर केवल - शहर की भूमि क्षेत्र. स्लम विकास दर में मुंबई तुलना में अधिक है, सामान्य शहरी विकास दर है । फाइनेंशियल टाइम्स लिखता है कि 'धारावी ग्रांड के मुम्बई की मलिन बस्ती' है । धारावी एशिया के दूसरे सबसे बड़े स्लम में है सेंट्रल मुंबई और घरों से अधिक एक लाख लोगों को है । मलिन बस्तियों रहे हैं, एक से बढ़ मुंबई में पर्यटक आकर्षण है । सबसे शेष में रहते हैं और फुटपाथों पर है । कर रहे हैं एक सर्वोत्कृष्ट मुंबई की घटना बहु-मंजिला भयानक गुणवत्ता, आम तौर पर एक बिट की तुलना में उच्च गुणवत्ता मलिन बस्तियों. फीसदी है केवल एक ही कमरा है । फुटपाथ में रहने वाले लोगों को संदर्भित करने के लिए मुंबई आवास पर बनाया गया पगडंडी के शहर के फुटपाथ सड़कों. बढ़ती आय के साथ, कई निवासियों की मलिन बस्तियों और अब आधुनिक सुविधाओं जैसे मोबाइल फोन, बिजली के उपयोग, अक्सर अवैध रूप से, और टेलीविजन के लिए. किराया नियंत्रण कानून बनाने में मदद की है एक आवास की कमी है । ज्यादातर निवेशकों की तलाश कर रहे हैं में निवेश करने के लिए चल रहे रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए अधिकतम रिटर्न मिलेगा. के जारी किया है मुंबई के लिए विकास योजना पर चर्चा करता है जो साधन बनाने की किफायती आवास, सहित एक प्रस्ताव की आलोचना की पर निर्माण करने के लिए नमक पैन भूमि है । दिल्ली में देखा गया है तेजी से उपनगरीय विकास पिछले एक दशक से अधिक है । दक्षिण दिल्ली, गुड़गांव और नोएडा में जोड़ा है, अपार्टमेंट इमारतों के हजारों, सस्ती घरों, शॉपिंग सेंटर और राजमार्गों. नई दिल्ली का लुटियन बंगलों घर में प्रधानमंत्री के सदस्यों, उनके मंत्रिमंडल, शीर्ष राजनीतिक और सरकार के नेताओं, सैन्य अधिकारियों, वरिष्ठ न्यायाधीशों और शीर्ष नौकरशाहों. नई दिल्ली में भी घर के हजारों करने के लिए राजनयिक कर्मचारियों के विदेशी देशों और संयुक्त राष्ट्र. भारत के विकास, दिल्ली में विकसित किया गया है एक व्यापार केंद्र, विशेष रूप से आउटसोर्सिंग के लिए, यह परामर्श, उच्च तकनीक, अनुसंधान, शिक्षा और स्वास्थ्य देखभाल सेवाओं । कर्मचारियों की इन संस्थाओं का स्रोत रहे हैं के लिए बढ़ती मांग, उच्च अंत द्वारा प्रदान की आवास के प्रमुख बिल्डरों के रूप में इस तरह. प्रशस्ति पत्र की जरूरत के दशक में सूचना प्रौद्योगिकी उछाल मारा बंगलौर. परियोजनाओं में अमेरिका के आईटी उद्योग में हुई कमी के लिए कुशल कंप्यूटर वैज्ञानिकों और सिस्टम प्रोग्रामर. बैंगलोर में तब्दील हो गया है सिलिकॉन वैली के रूप में भारत के से अधिक, अच्छी तरह से भुगतान नौकरियों के लिए युवा कॉलेज के स्नातकों के लिए बनाया गया था. जनसांख्यिकी के शहर बदल गया है, नए उच्च वृद्धि बनाया गया था, परिसर शैली कार्यालय पार्क अंकुरित, विशाल शॉपिंग सेंटर शुरू करने के लिए कामयाब, सड़कों पर भीड़ बन गया के साथ नई कारों और प्रवासी आवास एस्टेट में उभरा है । सबसे अधिक मांग के बाद पड़ोस के कलकत्ता आम तौर पर कर रहे हैं के आसपास केंद्रित पार्क स्ट्रीट, स्ट्रीट, लोअर सर्कुलर रोड, बोस रोड, साल्ट लेक, अनवर शाह रोड, कॉर्निश और गोल्फ हरे रंग की है । हाल ही में एक इमारत बूम परिवर्तित कर दिया है विशाल ब्रिटिश युग के बंगले में उच्च वृद्धि और अपार्टमेंट इमारतों के साथ आधुनिक सुविधाओं का लाभ लें । कोलकाता वर्तमान में दूसरी सबसे बड़ी संख्या के उच्च उगता है और लंबा इमारतों देश में दूसरे ही मुंबई के लिए है । उनमें से सबसे अधिक है पर पचास फर्श (निर्माण के तहत). नए उपनगरों कर रहे हैं, लगातार विकसित किया जा रहा में राजारहाट और के साथ पूर्वी मेट्रोपोलिटन बाईपास. एक बार जब पूरा हो, इन उपनगरों में शामिल होंगे आंशिक रूप से के प्रमुख के साथ पूरा, कई मुख्य रूप से डिजाइन के लिए, लुभा और अमीर निवासियों. भी एक प्रमुख बिल्डर सबसे ऊंची इमारतों में, शहर के दक्षिण शहर टावरों और टावरों, भी कर रहे हैं.

प्रशस्ति पत्र की जरूरत उत्तरी कलकत्ता में शामिल मकान में बनाया वीं सदी के दौरान कलकत्ता के सुनहरे दिनों राजधानी के रूप में भारत के शामिल है, जो सभी दक्षिण एशिया प्लस बर्मा और अदन.

इन इमारतों में शामिल हैं, एक आंगन से घिरा हुआ बालकनियों, बड़े कमरे के साथ लंबा छत, संगमरमर फर्श, लंबा स्तंभों और ढहते कलाकृति है । उनमें से ज्यादातर खराब कर रहे हैं बनाए रखा. प्रशस्ति पत्र की जरूरत संगमरमर का महल और अन्य इमारतों को मिला 'विरासत' का दर्जा प्रदान करता है, जो उन्हें नगर निगम के धन और प्रोत्साहन के लिए मरम्मत और बहाल । इन महलों के रूप में सेवा अनुस्मारक के युग के भारतीय पुनर्जागरण जब टैगोर के संगीत और नृत्य की शोभा बढ़ाई रहने वाले कमरे के धनी भारतीय व्यापारी है । प्रशस्ति पत्र की जरूरत मोटे तौर पर, पांच की आबादी मलिन बस्तियों में रहते हैं. हालांकि संख्या की मलिन बस्तियों से भी कम है, मुंबई, वे बिखरे हुए हैं सभी पर कोलकाता के बीच में समृद्ध क्षेत्रों में शहर के एक देहाती और गरीबी से प्रेरित लग रही है । हैदराबाद में, आवास में आधुनिक युग वीं सदी में है और अधिक आधुनिक और विकसित की तुलना में यह अतीत में किया गया है. आवास क्षेत्र हैदराबाद में अपेक्षाकृत परिष्कृत बुनियादी सुविधाओं.

के लिए उपयुक्त है और समुदायों और विला, के रूप में अच्छी तरह के रूप में उच्च मानक फ्लैट और.

हैदराबाद के लिए घर है कई गगनचुंबी इमारतों, सहित के, लोधी, आदि. मोटे तौर पर पंद्रह की आबादी में रहने वाले स्लम वर्तमान में है । कई आवासीय बुनियादी ढांचा कंपनियों रहे हैं अच्छी तरह से स्थापित हैदराबाद में है । प्रशस्ति पत्र की जरूरत सामान्य में भारत की अपराध दर ट्रेल्स के उन अन्य विकासशील देशों के.

वहाँ एक बड़ी है, विकसित आवास बाजार के प्रमुख बिल्डरों और प्रोमोटरों.

कुछ नगर निगम और अन्य सरकारी अधिकारियों, निर्वाचित नेताओं, रियल एस्टेट डेवलपर्स और कुछ कानून प्रवर्तन अधिकारियों, अधिग्रहण, विकास और बेचने भूमि में अवैध तरीके. कभी कभी, सरकार भूमि या जाहिरा तौर पर भूमि अधिग्रहण के लिए कुछ वैध सरकार का उद्देश्य है, तो करने के लिए सौंप दिया, जो रियल एस्टेट डेवलपर्स का निर्माण, वाणिज्यिक और आवासीय संपत्तियों को बेचने और उन्हें खुले बाजार में, के साथ मिलीभगत के एक छोटे अनुभाग के प्रशासनिक और पुलिस अधिकारियों. में से एक सेट के आरोपों में कर्नाटक, एक झील में भर गया था और सरकारी इमारतों के नीचे फटे होने के बाद अवैध स्थानान्तरण करने के लिए एक डेवलपर द्वारा माफिया से जुड़े अधिकारियों की है । प्रख्यात डोमेन कानूनों का इरादा है, की खरीद के लिए निजी भूमि पर अपेक्षाकृत कम कीमतों के लिए जनता के लाभ या पुनर्वितरण के लिए गरीब लोगों के तहत सामाजिक न्याय कार्यक्रम, के साथ दुर्व्यवहार कर रहे हैं करने के लिए दबाव मौजूदा जमीन के लिए जमीन बेचने के लिए एक सरकारी संस्था है, जो स्थानान्तरण भूमि डेवलपर्स के लिए उन पर कम कीमतों, और जो बारी में इसे बेचने पर वापस बाजार पर कीमतों में बहुत अधिक है । भ्रष्टाचार कभी कभी एक प्रतिक्रिया के लिए अच्छी तरह से अर्थ सामाजिक कार्यकर्ताओं को' विपक्ष विकास के लिए. पर्यावरणविदों, 'नहीं मेरे पिछवाड़े में' कार्यकर्ताओं और अदालत के मामलों को धीमा करने की क्षमता का विस्तार करने के लिए आवास. प्रशस्ति पत्र की जरूरत के कम्प्यूटरीकरण से संबंधित अभिलेखों के वर्गीकरण के इलाकों और भूमि के स्वामित्व है, के लिए एक महत्वपूर्ण उपकरण का मुकाबला करने में अवैध गतिविधियों की भूमि माफियाओं के बाद से, यह बनाता है पर पारदर्शिता से संबंधित सभी जानकारी के लिए दी गई भूमि का पार्सल. इस दृष्टिकोण प्रभावी किया गया है बैंगलोर में है, लेकिन प्रयासों का विस्तार करने के लिए यह कहीं और है कभी कभी के साथ मुलाकात की मजबूत प्रतिरोध से भूमि माफियाओं, प्रकट के रूप में नौकरशाही निष्क्रियता है । भारतीय संपत्ति बुलबुला के लिए संदर्भित करता है के द्वारा जताई गई चिंता के कुछ अर्थशास्त्रियों है कि आवास बाजार में कुछ प्रमुख भारतीय शहरों में हो सकता एक बुलबुला है । रियल एस्टेट सेक्टर के लिए सोचा है हो ढहने के कारण बढ़ती लागत के वित्तपोषण. रियल एस्टेट परियोजनाओं में भारत को एक लंबे समय को पूरा करने के लिए कारण करने के लिए एक जटिल और भ्रष्ट नियामक तंत्र है । कई की भारत की सार्वजनिक रूप से कारोबार रियल एस्टेट कंपनियों को कर्ज में हैं । सूची में बेचने के अचल संपत्ति बढ़ रही है, और यह उम्मीद है बाजार से गुजरना होगा मूल्य में सुधार. के अनुसार मुंबई-आधारित बाजार अनुसंधान एजेंसी, पट्टों, तीस के लेन-देन में अचल संपत्ति क्षेत्र के साथ किया जाता है काला धन.